Fundações Para Uma Casa De Bar: Qual Base é Melhor Para Uma Estrutura De Madeira E Como Colocá-la Sob Um Prédio Antigo, Tecnologia De Construção E Fixação Da Primeira Coroa Na Base

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Última modificação: 2024-01-18 12:22

As casas de madeira estão ganhando popularidade novamente nos dias de hoje. O que não é surpreendente, dada a disponibilidade e compatibilidade ambiental deste material, bem como as suas características técnicas. Mas mesmo essa casa precisa de um alicerce. Diremos a você qual é a melhor escolha para a fundação de uma casa de madeira e como construí-la.

Como escolher uma base?

A maioria das pessoas entende a fundação como uma plataforma de concreto comum sobre a qual fica uma casa. Na verdade, a fundação tem uma estrutura mais complexa e muitas espécies. A durabilidade da edificação, assim como a segurança das pessoas que nela residem, dependerá da correta seleção da estrutura.

Se a fundação for escolhida e construída incorretamente, a casa ficará constantemente úmida e o mofo aparecerá nas paredes rapidamente, o que fará com que o cheiro de podridão apareça.

Para escolher uma base, os seguintes fatores devem ser levados em consideração:

• Um lugar onde o prédio será construído. Após a seleção do canteiro de obras, é necessário realizar a perfuração exploratória. Isso é necessário para determinar com precisão a composição e as características do solo no local onde será instalada a base de sustentação de uma casa de madeira. É muito indesejável realizar a instalação de tais edifícios perto de ravinas e reservatórios naturais - nesses locais os solos são extremamente instáveis. Também é necessário levar em consideração a necessidade e a possibilidade de instalação de redes elétricas, esgotos e encanamentos de água.
• Dimensões (editar) os prédios. O tamanho da casa afetará muito a carga na fundação. Além disso, não apenas a altura do edifício será importante, mas também o número de andares. O perímetro da casa, por outro lado, não é tão importante devido ao fato de que o aumento do perímetro aumenta a superfície de apoio na proporção direta.
• Outro fator importante é ausência ou presença de porão ou porão.

• Alívio superfície no local onde será instalada a casa. No caso da mesma fundação em faixa, terá de ser efectuado um trabalho preparatório muito sério e dispendioso se a construção for efectuada em declive.
• Propriedades da base do solo Localização ativada. A qualidade e composição do solo são fáceis de determinar pela forma como a água sairá após a chuva anterior. Se o solo contém uma alta porcentagem de argila, então ele vai lentamente deixando a água passar, e se a água vier à superfície, a terra começa a ser coberta por uma crosta de alta densidade. Se a areia predominar no solo, ela deixará a água passar muito rapidamente. Os limos deixam a água passar ainda mais rápido, mas secam muito lentamente. Se a turfa predomina na composição do solo, ela secará por muito tempo e as plantas crescerão mal.

A profundidade do nível do lençol freático, bem como o ponto de congelamento da terra, serão de grande importância.

Tudo isso sugere que cada tipo de solo terá uma capacidade de carga e densidade diferentes. E em alguns, a casa ficará firme na fundação, enquanto em outros a fundação pode começar a deslizar, o que levará à sua destruição e deformação do edifício.

Que concreto é necessário?

Escolher o local certo para construir e o tipo de fundação é apenas metade da batalha. A fundação deve ser feita de concreto de alta qualidade um que seja realmente durável e resista perfeitamente às influências físicas e naturais.

• Categoria de concreto M100 será uma excelente opção nas fases iniciais de construção. Por exemplo, quando se trata de lançar uma base. Uma fundação feita com este tipo de concreto é adequada para a construção de cercas, pequenas casas de madeira, pequenas garagens, bem como alguns edifícios agrícolas.
• Se falamos sobre a marca de concreto M150 , então será uma boa solução para um pequeno tamanho e massa de uma fundação do tipo correia, bem como para trabalhos preparatórios de concreto. Com esse concreto, você pode construir uma base para uma pequena casa em um andar, feita de blocos de concreto, gás ou espuma de concreto. Além disso, essa fundação pode ser usada para edifícios agrícolas e garagens.

• Grau de concreto M200 é frequentemente utilizado na construção de edifícios residenciais de um ou dois pisos, onde os pisos são de tipo claro. O tipo de concreto em questão é estrutural em termos de suas características de resistência e é usado na produção de produtos de concreto armado.
• Se falamos sobre as categorias de concreto M250 e M300 , então essas opções serão uma excelente solução para fundações planejadas para grandes residências particulares. Em geral, o M300 pode ser usado para preencher uma fundação que pode facilmente suportar a massa de um prédio de cinco andares. O M300 é considerado o tipo de concreto mais durável que pode ser usado para criar lajes monolíticas.
• Também existe uma marca de concreto M400 , mas é utilizado exclusivamente para a construção de edifícios de vários andares, cuja altura é limitada a 20 andares.

Portanto, se for necessário realizar a construção de uma casa de madeira, então as marcas M200 e M300 serão suficientes. Os projetos geralmente indicam o tipo de concreto exigido para a fundação e outras características técnicas da solução exigida.

Normalmente, as métricas mais importantes para concreto são:

• impermeabilização;
• resistência a baixas temperaturas;
• mobilidade.

Cálculo de visão ideal

Agora você deve informar quais tipos de bases de apoio existem para calcular qual será a melhor para este ou aquele caso.

Existem quatro tipos principais de fundações no total:

• pilha;
• laje;
• colunar;
• fita;
• flutuando.

Se falamos de fundações por estacas, então para uma casa de madeira, onde não haverá porão ou subsolo, a estrutura de estacas será a opção mais adequada para organizar a fundação. Aqui, a ordem de marcação e a opção de colocação das estacas serão as mesmas que no caso de uma fundação colunar.

Deve-se notar que uma fundação por estacas será a melhor solução se o solo for fraco e houver um declive acentuado no local. Além disso, um fator importante no qual seria melhor escolher apenas este tipo de fundação será a presença de água subterrânea perto da base de suporte.

As opções de fitas são consideradas as mais populares para a construção de fundações, pois são muito fáceis de fazer, não requerem conhecimentos especiais e são excelentes para locais onde os solos são estáveis e têm resistência pelo menos média.

As fundações de laje estarão em demanda onde os solos são extremamente inseguros, têm alta mobilidade e são geralmente considerados inadequados para construção. Eles representam uma grande laje monolítica. Este tipo de base de apoio pode salvar a casa de afundamento quando o solo se move.

As fundações flutuantes são adequadas para locais onde o canteiro de obras está localizado em terreno pantanoso ou instável . Em tais locais, apenas este tipo de fundação pode ser usado para, de alguma forma, cobrir todas as deficiências existentes. Afinal, esses tipos de solo são totalmente inadequados para construção. E a fundação flutuante vai ficar muito bem aqui, aliás, já que se move em solos moles. Qualquer outro tipo de base de concreto nesta situação irá simplesmente rachar.

Opções: dispositivo e construção

O tipo de cinto da base é feito de acordo com a seguinte tecnologia.

• Primeiro, você precisa marcar usando um cabo e pinos. Além disso, é feito de forma que o canto da fita fique no local onde os cabos esticados se cruzam. Feito isso, retire as plantas da área de trabalho, seguidas do solo.
• Agora, de acordo com as marcações, é necessário cavar valas até a profundidade indicada no projeto, levando em consideração o indicador do ponto de congelamento do solo. A largura de tais valas deve exceder as dimensões da fundação em meio metro para que seja conveniente trabalhar.
• Agora é necessário derramar uma camada de drenagem especial no fundo. Isso pode ser feito facilmente usando brita de grão médio e areia.
• Agora você precisa derramar tudo com água e socar. Essa camada deve proteger a base da influência de quaisquer movimentos do solo.
• A próxima etapa é a instalação da cofragem. Deve ser feito de material denso para que possa ser usado novamente, se necessário. Por exemplo, se o telhado for feito de metal, então uma tábua aplainada pode ser usada para a cofragem. Depois de retiradas, as tábuas podem ser utilizadas para tornear. Se o telhado for feito de telhas, pode-se usar madeira compensada. E para protegê-la dos efeitos do concreto, antes de reforçar as paredes da fôrma, pode-se cobri-la com um filme de polietileno.

O reforço é feito com barras de aço de 7 milímetros de diâmetro. Neste caso, a grade pode ter 4 ou 6 hastes. Mas aqui tudo vai depender das dimensões da fundação. A maior distância que pode haver entre as hastes é de 40 centímetros

A base da tira ficará totalmente pronta em 28 dias. Se o tempo estiver quente lá fora, é melhor cobrir com papel alumínio e regar de vez em quando. Se o concreto secar muito rapidamente, pode rachar. Após este período, a base estará pronta para uso.

Fazer um tipo de fundação colunar envolve as seguintes etapas:

• Primeiro você precisa preparar o site. Isso é feito de forma simples - você precisa remover todas as plantas e a camada de solo.
• Nós marcamos a fundação. Isso pode ser feito com o auxílio de estacas, que devem ser colocadas nos locais onde serão montados os postes. A distância entre seus eixos não deve ser superior a dois metros. Devem ser instalados em cada cruzamento ou encosto da base ao longo do perímetro da marcação, bem como sob as divisórias internas.
• Perfuramos poços para pilares. A profundidade do pilar deve ser superior ao nível de congelamento do solo no local da fundação em cerca de quarenta centímetros.
• Uma almofada de cascalho e areia é feita no fundo do poço. Primeiro, despejamos uma camada de areia de cerca de 15 centímetros de espessura, depois despejamos cascalho médio e socamos ambas as camadas. Para maior confiabilidade, você pode derramar tudo isso com água.

• Agora fazemos reforço usando reforço de aço com diâmetro de seis a oito milímetros. A estrutura dessa malha é cozida na superfície e, em seguida, baixada verticalmente na cova. Os métodos de reforço de 4 e 6 barras podem ser usados. Mas aqui tudo vai depender do tamanho do pilar.
• Agora montamos a cofragem com a altura desejada. Para uma casa de madeira, a saliência dos pilares acima do solo não deve ser superior a meio metro. Todos os cortes superiores da cofragem devem ser colocados claramente na horizontal e à mesma altura ao longo de um cordão alongado. As cabeças dos pilares podem ser feitas de alvenaria.
• Quando os pilares estão prontos, a base de suporte da casa é colocada sobre eles - a grade.

O principal componente da estrutura da estaca serão as estacas de metal. Eles são inseridos no solo para que as extremidades superiores possam ser alinhadas ao longo do cabo esticado. A grade está sendo instalada nos pilares. Geralmente é feito dos seguintes materiais:

• madeira;
• perfil metálico - canal ou viga;
• grade de concreto moldado.

As vantagens de tais estruturas serão a ausência da necessidade de terraplenagem e a rápida instalação da fundação. Se falarmos sobre as deficiências, então é impossível fazer um porão nelas.

As bases das lajes são feitas com a seguinte tecnologia:

• a marcação do local é realizada com a retirada de plantas e uma camada de solo;
• compactação do solo com placa vibratória, que permitirá que a profundidade se acomode em até 50 centímetros;
• agora o fundo do poço deve ser socado;
• um geotêxtil é colocado no fundo, de forma que haja uma sobreposição nas paredes;
• montamos uma camada de drenagem de cascalho e areia, nivelamos e calçamos;
• agora fazemos o leito de drenagem e executamos a instalação da fôrma;

• colocamos uma camada isolante de placas de espuma de poliestireno, envolvemos tudo em geotêxtil;
• já a impermeabilização é feita com mastique betuminoso, mas antes é necessário tratar a superfície com um primer de acordo com as recomendações em embalagem com resina betuminosa;
• efetuar a instalação de uma malha de reforço em barras de aço com diâmetro de 8 milímetros, a distância entre elas não deve ultrapassar 40 centímetros, e a espessura da laje também deve estar no nível de 40 centímetros;
• agora enchemos de concreto. Deve ser feito continuamente de uma vez. É melhor usar os serviços de uma bomba de concreto e operários de concreto, e então será necessário usar vibradores para concreto.

Você pode fazer uma base flutuante usando o seguinte algoritmo:

• primeiro, uma trincheira é cavada em torno do perímetro do edifício proposto;
• agora, uma almofada de brita com 20 cm de espessura é colocada no fundo da trincheira cavada;
• sobre ela é colocada areia levemente umedecida, que deve ser bem socada;
• dentro de dois a três dias, é necessário regar essa areia e, em seguida, golpeá-la com um escudo especial;
• montamos a fôrma e colocamos a armadura;
• despejar concreto na fôrma - somente concreto de alta qualidade deve ser despejado - o mesmo que na construção de uma fundação convencional;
• cobrir a base com filme de polietileno e deixar repousar por uma semana.

Fazer qualquer uma das bases acima é bastante simples.

Impermeabilização e colocação da primeira coroa

O próximo passo será a criação de impermeabilizações horizontais. Para sua formação, utiliza-se uma aroeira à base de betume e material de cobertura. Primeiro, você precisa nivelar a superfície de trabalho e, em seguida, aplicar uma camada uniforme de aroeira, que deve ser coberta com material de cobertura. Se necessário, as bordas do material só precisam ser aparadas.

Graças a este procedimento, você pode proteger as paredes da casa da umidade que virá do solo. Além disso, se o edifício encolher, as paredes, graças à camada de impermeabilização, não racharão.

Se falamos sobre os próprios materiais impermeabilizantes, então você pode usar o que quiser - injeção e rolo.

Se a construção está começando do zero, você pode primeiro tratar a superfície horizontal com "Penetron", que criará uma barreira à prova d'água.

No topo da camada impermeabilizante é instalada alvenaria com altura de 5 fiadas de tijolos . Do lado de fora, essa alvenaria é feita de forma contínua e são feitos orifícios para ventilação. No interior, fazem reentrâncias nos locais necessários para as toras do contrapiso. Deve-se lembrar que as toras devem estar à mesma distância umas das outras. A distância não deve ser inferior a 60 centímetros.

Agora você deve instalar os lags. Para isso, as pontas das barras já preparadas são primeiro cobertas com um anti-séptico e, em seguida, são envoltas em material de cobertura. Mas o fim do lag deve ser deixado em aberto. As toras são colocadas sobre a fundação de forma que suas extremidades fiquem nas reentrâncias feitas na alvenaria. As ranhuras são preenchidas com espuma de poliuretano.

A coroa inferior de uma casa de madeira se deteriora mais rapidamente. É por esta razão que a estrutura deve ser o mais adequada possível para reparos. Para que a instalação de uma barra seja feita em um plano de concreto, existem duas tecnologias:

• No primeiro caso, uma haste é inserida no monólito da grade, fita ou laje na fase de concretagem. Quando a primeira viga é instalada, furos são feitos e colocados nos pinos salientes.
• A segunda maneira é um grampo de cabelo. A sua essência é que, ao despejar, o grampo de cabelo é colocado na base com uma parede. Sua altura deve proporcionar uma passagem através da barra e a colocação de uma porca com uma arruela larga no topo. Depois de apertar, a ponta restante é cortada com uma trituradora.

A fixação aos pilares é feita por meio de hastes roscadas ou buchas, podendo ser fixados a estacas aparafusadas com parafusos autorroscantes ou fixados placas adicionais.

A amarração é um elemento necessário da casa de toras . Representa a copa inferior da casa, servindo para fortalecer a base, onde não vale a pena serrar toras. Mas as paredes de madeira, mesmo que sejam vigas coladas, são difíceis de fixar na fundação. Para realizar tal tarefa, uma barra de maior espessura é considerada a primeira coroa. Primeiro, você precisa ter fixadores à mão. É necessário verificar a uniformidade da superfície da fundação. Se necessário, o desnível deve ser removido. Agora, a coroa de madeira deve ser colocada no feltro do telhado e fazer um engate na pata.

Fazemos furos nas barras que colocaremos na linha inferior. Elas serão maiores que o diâmetro das hastes de ancoragem que antes eram fornecidas e concretadas no topo da fundação. Em seguida, as vigas perfuradas devem ser colocadas nas âncoras. Agora eles colocam arruelas largas sob eles, que são fixadas com porcas. Determinamos exatamente a localização dos cantos usando um nível. Depois disso, você pode montar as guias verticais para a construção do quadro.

Edifício antigo: características da fundação

As casas de madeira ainda são os edifícios principais em muitos assentamentos hoje. Edifícios antigos foram feitos com materiais baratos e, portanto, hoje seus proprietários têm que pensar em como lançar as bases para uma casa pronta relativamente nova ou velha.

Causas de destruição

Se falarmos sobre os motivos da destruição da fundação de tais casas, então há vários deles:

• o tipo de solo foi determinado incorretamente e o tipo errado de fundação foi instalado;
• materiais inadequados foram usados durante a construção;
• o impacto de fatores naturais e antrópicos;
• a casa de madeira foi reconstruída e quartos foram adicionados.

Claro, esta não é uma lista completa, mas dá uma ideia dos motivos que podem levar à necessidade de construir uma nova fundação ou adicionar concreto para evitar a destruição da antiga.

Análise de condição

Para trocar a base ou repará-la, é necessário analisar o seu estado. Para isso, você precisa de:

• cavar uma vala com meio metro de largura;
• identifique o material de base e veja quaisquer problemas.

E então você já pode tomar uma decisão.

Reparo ou substituição: etapas

Instruções passo a passo que permitirão que você mude a base:

• desmontar os cantos da fundação e preparar o terreno;
• criação de uma armadura de reforço, que irá melhorar a capacidade de carga da estrutura;
• instalação de cofragem;
• derramando concreto;
• esperar que o concreto endureça e a resistência de projeto dos cantos seja alcançada;
• substituição dos demais sites.

Para uma substituição completa, a fundação é dividida em segmentos de 2 metros. A desmontagem das seções é feita uma a uma para garantir a estabilidade.

Se for necessário realizar reparos, aqui está o procedimento:

• cavar uma trincheira ao redor da base;
• colocamos partes do reforço na base velha para não destruir seus restos;
• remover áreas problemáticas da fundação;
• preenchemos a vala com uma mistura magra de concreto, mas fazemos isso aos poucos para que a solução penetre no solo e na velha fundação.

Conselhos de especialista

• Certifique-se de realizar os trabalhos preparatórios e determinar cuidadosamente o tipo de solo no local onde a construção será realizada. Escolha o tipo certo de solo para sua casa para evitar problemas futuros. Além disso, você não deve negligenciar o uso de concreto de boa qualidade, já que no futuro, a economia neste assunto será derramada para você.
• Você também deve saber claramente, na fase de projeto, que tipo de casa precisa e como ela deve ser. Do contrário, se depois de lançar a base você quiser mudar algo, é improvável que essa estrutura dure muito.
• Outro ponto que deve ser dito - em nenhum caso violar as tecnologias de construção de fundação. Tudo o que precisa ser feito deve ser feito exatamente de acordo com as instruções. Caso contrário, não existe apenas o risco de deformação da casa, mas também o risco de vida dos seus residentes.