Salas De Caldeiras No último Andar: Padrões Para Seu Projeto Em Um Prédio De Apartamentos, Prós E Contras De Salas De Caldeiras A Gás, Requisitos E Instalação

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 05:55

Existem muitos tipos de salas de caldeiras. Cada um deles tem suas próprias características e diferenças técnicas. Neste artigo, descobriremos o que são as salas de caldeiras modernas e quais são seus prós e contras.

O que é isso?

Uma sala de caldeiras no telhado é uma fonte de aquecimento autônoma, que é instalada para aquecimento e fornecimento de água quente para áreas residenciais e industriais.

Este tipo de casa de caldeiras tem este nome devido à sua zona de localização . Normalmente eles são equipados no telhado. Uma sala especial é alocada para essas áreas técnicas.

Mas, no contexto disso, o ponto de aquecimento diretamente pode ser baseado na sala da caldeira em questão e no porão da estrutura de consumo, ou no primeiro andar ou no porão.

Prós e contras

Os tipos considerados de salas de caldeiras são uma ocorrência frequente em edifícios de vários apartamentos. Esses sistemas têm muitas qualidades positivas que falam a seu favor. Vamos conhecer os mais significativos deles.

• As unidades de cobertura não precisam preparar áreas separadas. Isso sugere que não há necessidade de construir estruturas auxiliares para sua colocação. Para o funcionamento do equipamento de gás em edifícios altos, um telhado comum vai. A estrutura ou coletor de água pode muito bem estar localizado a uma grande distância da sala da caldeira.
• No decurso da ação dos dispositivos do tipo em consideração, as perdas de calor revelam-se insignificantes. Não há necessidade de instalação de rede de aquecimento, pelo que se gasta muito menos dinheiro na manutenção da parte técnica.
• Os custos associados à conexão com as comunicações centrais também são reduzidos. E muitas pessoas sabem que é necessário pagar grandes quantias por isso na atualidade.
• Não há muitos requisitos para o projeto dos sistemas e instalações em consideração. Não há necessidade de desenvolver e equipar uma chaminé de alta qualidade, bem como um sistema de ventilação forçada. O SNiP permite que esse equipamento forneça calor a edifícios, cuja altura chega a 30 m.
• Durante o projeto de tais sistemas técnicos para edifícios residenciais, todas as regras são seguidas de acordo com SNiP. O sistema pode ser implementado totalmente automatizado. Supervisores para monitorar equipamentos são contratados não para um dia inteiro, mas por apenas algumas horas. Devido às normas SNiP, sensores especiais podem ser instalados em salas de caldeiras no telhado, graças aos quais será possível controlar o regime de temperatura na rua. Graças aos sensores, o técnico pode iniciar de forma independente a porcentagem necessária de aquecimento.
• Os aspectos positivos incluem o facto de os residentes não terem de se sintonizar constantemente com os horários relevantes do país (no verão o aquecimento é desligado). Se necessário, esse equipamento pode funcionar com eficácia não apenas nas estações frias, mas também no verão. Para monitorar a sala da caldeira do telhado, você não precisa chamar uma equipe de especialistas - este trabalho pode ser facilmente realizado por uma equipe comum que monitora a casa durante todo o ano. Esse equipamento é acessível e fácil de usar.

Todas as vantagens listadas são importantes e significativas na disposição de tais casas de caldeiras.

Mas eles também têm certas desvantagens, que também devem ser levadas em consideração

• As desvantagens incluem os requisitos que se aplicam à estrutura na qual a sala da caldeira do telhado será equipada. Por exemplo, no trabalho de instalação, é necessário usar apenas sistemas de elevação modernos e o peso da própria caldeira também é limitado. É necessário instalar automação sofisticada, bem como sistemas de extinção de incêndio confiáveis para essas casas de caldeiras.
• Além disso, a desvantagem de tais salas de caldeiras é sua dependência de sistemas de engenharia internos. Isso sugere que seu serviço é totalmente transferido para a responsabilidade dos proprietários de áreas residenciais e não residenciais.
• Se um edifício de apartamentos tiver altura superior a 9 andares, não será possível equipar nele uma sala de caldeiras da categoria em questão.
• Durante a operação, os sistemas em consideração geram muito ruído. As bombas operacionais geram vibrações muito fortes que podem causar desconforto às pessoas que vivem nos andares superiores.
• Esses componentes técnicos são eficazes e bem pensados, mas seu custo também é muito alto. Instalar equipamentos de qualidade em um prédio de apartamentos pode custar uma quantia incrível de dinheiro.
• As pessoas que vivem em casas construídas na União Soviética podem literalmente esperar semanas para que o calor chegue aos seus apartamentos, e em casas onde já existe uma sala de caldeira no telhado privado, o aquecimento chega na hora certa. Infelizmente, em casas antigas, a instalação de tais sistemas é possível em casos raros, porque nem toda estrutura é capaz de suportar cargas tão significativas sem problemas.

Requisitos

Existem padrões especiais para o projeto e operação dos sistemas de aquecimento considerados. Uma sala de caldeira no telhado e os equipamentos instalados nela devem atender a uma série de requisitos importantes. Vamos dar uma olhada em alguns deles.

• O espaço onde essa sala de caldeiras está equipada deve ser projetado na classe de segurança contra incêndio "G".
• O indicador da altura da sala desde a superfície do piso até a base do teto deve ser de pelo menos 2,65 m (este é o parâmetro mínimo). A largura da passagem livre não deve ser inferior a 1 m, e a altura não deve ser inferior a 2,2 m.
• A saída da sala da caldeira deve levar ao telhado.
• O piso da sala da caldeira deve ser impermeabilizado (enchimento de água admissível até 10 cm).
• O peso total de toda a parte técnica deve ser tal que as cargas sobre o solo não se revelem excessivas.
• As folhas da porta da sala da caldeira devem ter dimensões e estrutura tal que posteriormente o equipamento possa ser facilmente substituído.
• A pressão do gás no gasoduto não deve exceder 5 kPa.
• O gasoduto é conduzido até a sala ao longo da parede externa e nos locais onde sua manutenção seja mais conveniente.
• Os gasodutos não devem bloquear as grades de ventilação e as aberturas de portas ou janelas.
• A instalação do tratamento de água deve ser realizada na própria área de trabalho da sala da caldeira.
• O líquido para abastecimento de água quente deve ser transferido do sistema de abastecimento de água, sem envolver o tratamento da água.
• A proteção contra raios de edifícios deve ser executada de acordo com RD 34.21.122.87.
• Os projetos de tais caldeiras a gás devem necessariamente envolver o aterramento de gasodutos.
• A bomba reserva deve ser desligada automaticamente no caso de ocorrer um desligamento de emergência da bomba em funcionamento.
• O ajuste do gasoduto nestas salas de caldeiras deve permitir a possibilidade de ajuste da pressão do gás.
• Todos os sensores e reguladores devem ser instalados no local e obedecer ao esquema tecnológico da caldeira. Os componentes de controle eletrônico são fixados em um gabinete de controle separado.
• O armário de automação deve ser protegido contra acessos não autorizados.
• No território da própria sala da caldeira deve haver ventilação natural. A troca de ar deve atingir pelo menos 1,5 vezes.
• O sistema de ventilação da sala da caldeira tipo telhado deve ser independente e separado do sistema de ventilação dos próprios edifícios.
• Uma rede de arrasto deve ser localizada na sala de equipamentos em caso de vazamento.
• Condições e medidas adicionais para aumentar a proteção da casa da caldeira são estabelecidas de acordo com as informações das fábricas de geradores de calor.
• A sala da caldeira não pode ser fixada no teto das salas.
• As dimensões da sala da caldeira não devem exceder as dimensões da casa onde está equipado.

Claro, esses estão longe de todos os requisitos que se aplicam aos sistemas em consideração. Eles são equipados de acordo com instruções especiais em ótimas condições técnicas.

Visão geral da espécie

As salas das caldeiras no último andar são diferentes. Cada espécie tem suas próprias características distintas. Vamos examiná-los mais de perto.

Modular em bloco

O tipo especificado se refere a caldeirarias da categoria leve, que não são estruturas de capital. As estruturas modulares em bloco são montadas a partir de painéis metálicos leves e finos, reforçados com componentes de perfil, cantos e nervuras especializadas . Por dentro, a sala da caldeira especificada é necessariamente complementada com revestimentos isolantes de vapor, hidro e calor com uma camada de fogo. Os produtos da combustão são encaminhados para a chaminé, que se caracteriza por ser um dispositivo leve.

A principal vantagem dos edifícios modulares é a sua leveza . São versáteis e fáceis de usar, se necessário podem ser desmontados sem problemas. As salas de caldeiras modulares costumam ser equipadas com caldeiras de condensação, muitas das quais de tamanho compacto.

Estacionário

Caso contrário, essas salas de caldeiras são chamadas de embutidas. Toda a estrutura de tal cômodo é integrada diretamente em um prédio de apartamentos. Se a construção for feita de tijolos ou painéis, a área da sala da caldeira é exatamente a mesma. Em certo sentido, uma sala estacionária é técnica, mas apenas se concentra exclusivamente no aquecimento.

Normalmente, os projetos habitacionais, nos quais os sistemas em consideração estão presentes, prevêem inicialmente a sua posterior disposição

Além das estruturas embutidas padrão, também existem estruturas embutidas e anexas completamente autônomas.

Recursos de instalação

Até à instalação da sala da caldeira na cobertura, independentemente da sua tipologia, é sempre elaborado um projecto de pormenor, de acordo com o qual são efectuados todos os trabalhos posteriores. As estruturas modulares de blocos modernos são montadas em uma ordem específica.

• Uma plataforma especializada está sendo instalada. De acordo com as regras, deve fazer suporte nas estruturas de suporte das paredes ou outras bases adequadas.
• Antes de iniciar o trabalho de instalação, um exame minucioso é sempre realizado em um nível profissional. Graças aos seus resultados, é possível determinar a capacidade de carga total da estrutura da casa, para garantir que é necessário reforçar os elementos constituintes importantes do edifício.
• A estrutura é montada sobre um revestimento especial feito de materiais resistentes ao fogo. Eles colocam sobre um travesseiro pré-preenchido com concreto. Sua espessura ótima é de 20 cm.
• É imprescindível que sejam tomadas medidas para garantir o mais alto nível de segurança para os trabalhadores da instalação. A grade é fixada ao longo de todo o perímetro da cobertura.
• A instalação de módulos de insonorização é obrigatória.

As características da instalação de salas de caldeiras embutidas são as seguintes

• São construídos caso tenham sido previamente previstos pelo projeto da casa. Na parte técnica, todas as cargas possíveis que serão aplicadas nas paredes de suporte serão inicialmente consideradas. Todos os sistemas de segurança contra incêndio são inicialmente pensados.
• Em seguida, o projeto da sala da caldeira embutida é elaborado e aprovado. Geralmente é mais simples do que as opções modulares. Todas as medidas de supressão de ruído, isolamento acústico e antivibração são fornecidas aqui com antecedência durante a construção de paredes e decoração.

Procedimento de operação

É muito importante operar adequadamente o equipamento nas condições dos sistemas de aquecimento do telhado. Vamos dar uma olhada em algumas das regras mais importantes que devem ser seguidas.

• É imprescindível verificar o funcionamento das válvulas de alimentação e exaustão, pois a ventilação da sala da caldeira é por sua conta.
• Você precisará instalar um flange de isolamento de gás especial que pode desativar o sistema ao menor sinal de incêndio.
• Nos telhados de edifícios modernos de grande altura, é necessária a instalação de alarmes de alta qualidade, que transmitirão "faróis" sonoros e luminosos em caso de incêndio.
• A altura da chaminé deve ser superior à altura da própria sala da caldeira. A diferença mínima será de 2 M. Cada uma das caldeiras a gás da casa deve ser fornecida com sua própria saída de fumos dedicada. No entanto, um pré-requisito é sua altura igual. Mas a diferença entre eles não desempenha um papel especial.
• As caldeiras consideradas devem operar às custas de eletricidade separada. Isso significa que eles devem ter um ramal dedicado da rede elétrica. O nível de tensão em um edifício pode variar, portanto não é recomendável a realização de experimentos arriscados com eletricidade, pois devido a falhas na rede, existem riscos de grandes avarias no funcionamento do sistema de aquecimento. Um gerador a diesel de alta qualidade pode ser usado como uma fonte de energia autônoma.
• É proibida a instalação de tais tipos de salas de caldeiras diretamente acima dos apartamentos. A presença de um piso técnico no edifício é um pré-requisito para a disposição de uma sala de caldeiras na cobertura. O piso onde ficarão os aparelhos a gás deve ser de lajes de concreto armado.
• O equipamento instalado nessas salas de caldeiras faz muito barulho desnecessário. Para poder instalar tais sistemas em edifícios de apartamentos no futuro, é imperativo cuidar da instalação de materiais de isolamento acústico.

Somente sob a condição de operação competente pode-se esperar que a sala da caldeira do telhado dure muitos anos e não cause problemas para os residentes de um prédio de apartamentos.