2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Última modificação: 2024-01-18 12:22
É difícil imaginar um prédio sem área cega ao redor. Pelo menos o que afirma ser integridade arquitetônica e de engenharia. Mas a área cega pode começar a entrar em colapso rapidamente, algumas temporadas após o derramamento. Nele aparecem rachaduras, através das quais a água entra na casa, e as sementes da planta muito rapidamente entram nessas rachaduras, grama e até árvores começam a crescer. Portanto, é melhor não atrasar o reparo da área cega.
Como consertar rachaduras?
A maior parte do trabalho de reparo pode ser feito manualmente e sem desmontar a antiga área cega. Existe um plano tecnológico segundo o qual grande parte das fissuras são reparadas. Nestas instruções passo a passo, vários produtos de construção aparecem ao mesmo tempo, "remendando" a área cega.
Aqui está o padrão para remendar as rachaduras
- Primeiro você precisa remover tudo que cair . Você não precisa quebrar tudo, você deve apenas remover o que pode ser removido com as mãos ou varrido com uma vassoura. Algo certamente será arrancado com um chip. Se as ranhuras forem estreitas, podem ser alargadas com uma espátula.
- Em seguida, vem o estágio de preparação, esta deve ser uma composição de penetração profunda . Você precisa preparar com um pincel. O objetivo desta etapa é endurecer ligeiramente a superfície rachada. É importante não exagerar com uma cartilha, mas você não precisa se arrepender.
- Em seguida, você precisa fazer uma mesa de nivelamento com uma mistura de reparo ou argamassa plástica . Em primeiro lugar, os locais onde a superfície está rachada estão manchados. É ótimo se você pode adicionar cola PVA à mistura de construção para maior resistência.
- Em seguida, deve ser aplicada uma camada impermeabilizante: utiliza-se material de cobertura ou polietileno . Uma sobreposição de porão de 8 cm também é feita.
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A camada superior da camada impermeabilizante é uma malha de reforço de arame, cuja célula é de 5 cm
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Em seguida, você precisa derramar uma camada de concreto de 8 cm, a inclinação da estrutura é de 3 cm . O concreto após o vazamento deve ser tenaz, portanto, no assentamento, é passado e alisado tanto quanto possível. No dia seguinte, lixe com uma boia (você pode usar uma de madeira, você pode usar uma de poliuretano).
- Se o prédio não for muito grande, por exemplo, uma casa de campo, você pode fazer sem costuras transversais . Serão exigidos em áreas com mais de 15 m, se ainda houver necessidade de costura, ela é feita com um intervalo de 7 m da tábua após a transformação do creosote. As costuras são feitas de espuma sólida, uma faixa de centímetros é colocada em toda a profundidade da camada. Após a retirada do concreto, o excesso pode ser retirado.
- A borda externa da área cega será uniforme se você usar tábuas para cofragem . Em seguida, eles são removidos e o solo é borrifado no mesmo nível da área cega. Se a camada de concreto for inferior a 5 cm, é feito um "dente" na borda (é feito um espessamento de até 10 cm). Você também pode fazer um meio-fio de concreto na borda ou instalar tijolos de cerâmica - então você fará sem uma tábua.
Este é o plano tecnológico geral. E então - uma descrição das ações em diferentes situações que estão associadas às características da cofragem.
Irregularidades sutis
Pequenas fendas, lascas e rasgos no concreto podem se transformar em algo mais, o que já requer outras forças para corrigir. Portanto, até que as rachaduras comecem a crescer, elas precisam ser removidas.
Vamos ver como fazer isso
- Se a fissura não for superior a 1 mm . Essas rachaduras, é claro, não destruirão a área cega, podem até desaparecer por si mesmas. Você pode fazer com a selagem superficial de fissuras com um primer (se a área cega não for usada como caminho).
- Se a profundidade do dano for de até 3 mm . É necessário preencher as fissuras, é utilizada uma solução de cimento e água.
- Se as fendas forem de até 3 cm , eles devem primeiro ser bordados para formar um cone, então há um primer e derramamento de concreto. E para formar uma vedação, você precisa de uma massa.
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Se a área cega esfoliar e desmoronar , são removidas áreas problemáticas de toda a estrutura, as bordas são tratadas com um primer e preenchidas com argamassa de água-cimento com adição de vidro líquido (todas em proporções iguais). A área, que foi restaurada, está coberta com papel alumínio e aguarda a completa secagem.
Se as fendas forem superiores a 3 cm, também é necessário concretar e restaurar.
Camadas grandes
Para corrigir deformações severas, é necessário um misturador de concreto. Nele, prepare uma mistura para derramar. Pegar 1 parte de cimento, 2, 5 partes de areia, 4, 5 partes de brita, 125 litros de água por metro cúbico de solução pronta, plastificantes e aditivos se necessário . É melhor preparar a mistura em betoneira, tentar aplicá-la em 2 horas. O concreto derramado ficará úmido, deverá ser coberto com serapilheira para que a água não tenha tempo de evaporar muito rapidamente. Isso, aliás, também evita a subsequente fissura da superfície.
Calçada portuguesa
Se a camada superior for de paralelepípedo, o reparo não será fácil - os próprios paralelepípedos terão que ser removidos, assim como a camada de colagem. Se o substrato não cedeu, você pode simplesmente preencher o fragmento vazio com entulho e compactá-lo. Por fim, a área é restaurada com cimento, sobre o qual são colocadas pedras. E o enchimento dos volumes entre os paralelepípedos com argamassa de cimento vai completar a obra. Não funcionará apenas para cobrir algo, a área de paralelepípedos requer medidas tão radicais.
Na superfície dos ladrilhos
Uma área cega de ladrilhos requer reparo se um ou mais ladrilhos estiverem danificados. Se a área cega for utilizada incorretamente, isso pode acontecer muito rapidamente, se houve uma forte ação mecânica sobre a estrutura, o reparo também não demorará a chegar. Os ladrilhos danificados deverão ser removidos, a área desocupada deverá ser coberta com areia, assentando novos elementos inteiros.
Às vezes, as lajes de pavimentação na área cega precisam ser consertadas se cederem ou afundarem . Não necessariamente o todo, possivelmente uma seção. Esse defeito é formado como resultado de uma instalação analfabeta da almofada.
Para reparar a área cega, é necessário remover os ladrilhos da área danificada, fazer um travesseiro de pedra esmagada com areia e colocar um novo ladrilho.
E se eu me afastasse da fundação?
Isso acontece com bastante frequência: após o primeiro ano de uso, a área cega é desconectada da base. Isso se deve ao encolhimento da estrutura, mas possivelmente também no curso de violações na construção. Se a área cega se afastou da base da casa, se cedeu, pode ser reparada.
Se o design mudou significativamente, você deve primeiro descobrir por que isso aconteceu . Acontece que o motivo das fissuras não está em nada na mobilidade do solo. Se o fluxo de trabalho é interrompido, às vezes você tem que quebrar tudo e reconstruir a área cega. Se o solo for obviamente muito pesado, a área cega precisa de reforço. Com o auxílio de hastes, a estrutura será conectada à fundação, o que a salvará de novas "excomunhões". Ou, pelo menos, não permitirá que a lacuna já existente aumente.
Uma rachadura que aparece no lugar do porão pode ser removida de forma muito simples: é vedado com materiais macios que preservam as condições térmicas e a liberdade das duas estruturas. O material da embreagem é mascarado por bordas de acabamento, todos os tipos de inserções decorativas e inclinações.
Como você conserta outros defeitos?
Infelizmente, isso não é toda força maior que pode acontecer a uma área cega em uma casa particular.
É necessário desmontar a reparação e restauração da área cega - os casos mais comuns
- Se a área cega estiver danificada na parte superior impermeável . A reparação realiza-se adicionando aterro ou adicionando areia, que irá preencher os intervalos entre a gravilha. Isso pode ser importante se a areia for removida por precipitação ou água derretida.
- É necessária a substituição da impermeabilização . Este caso pode ser classificado como complexo, pois a camada impermeabilizante não se encontra nem a 15 cm do nível superior da área cega. Toda a areia deve ser removida para expor a camada de isolamento. Um remendo deve ser feito no orifício do material e o selante (ou cola) deve ser restaurado à impermeabilidade da camada.
- Diferentes materiais são usados para eliminar grandes danos - uma mistura de cola de construção e concreto, polímeros especiais, espuma de poliuretano (resistente à umidade especial). Quando esses compostos penetram nas rachaduras, as misturas endurecem rapidamente. O cimento não funcionará porque cobrirá apenas a camada superior do orifício de expansão, não toda a profundidade.
- Se a área cega não for adjacente ao pedestal, espere rachaduras . O problema precisa ser resolvido. Teremos que fazer uma base de drenagem, colocar a área cega perto da estrutura e, para selar as costuras, usar selantes à base de poliuretano.
- As falhas de concreto devem ser desmontadas . Então será necessário estabelecer novos terrenos de qualquer maneira. Se não houver uma falha na área cega, mas várias, é mais fácil fazer uma nova - e ela sairá mais rápido com o tempo, e uma opção mais confiável em termos de qualidade de reparo. É mais conveniente vedar as juntas de dilatação com mastique betuminoso.
Acontece que a escala de deformação é muito grande para ser dispensada sem desmontar.
A única opção para reforma é colocar novas estruturas sobre as antigas. Pois bem, se não der certo, toda a área cega é desmontada, e encaixada novamente desde o início, numa estrita sequência tecnológica. Para cada metro e meio - juntas de dilatação.
Para evitar os mesmos erros uma segunda vez, você precisa estudá-los: desta forma, será possível excluir todos os fatores que levam a fissuras na área cega. Por exemplo, eles se esqueceram de colocar impermeabilização - na verdade, um caso bastante comum. Ou foi mal socado, foi coberto de forma irregular, com essa espessura da camada superior, a área cega não vai servir por muito tempo, e a área adjacente à casa vai ceder ou desabar.
Finalmente, se as juntas de dilatação não forem feitas, o solo que se expande, contrai, incha (e tudo mais de uma vez) afetará negativamente a integridade da base de concreto . As juntas de expansão ajudam a compensar os danos potenciais desses fenômenos naturais. Acontece que a melhor opção de reparo é o assentamento inicialmente correto da área cega, e se isso ainda não deu certo, então o reparo é necessário atendendo a todos os requisitos tecnológicos.
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